CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ TIMES CITY PARK HILL CHUYỂN NHƯỢNG HAY KHÔNG?

Ai hỏi mua chung cư Times City cũng nói nó đắt. Nhưng hàng nghìn người đều đã mua căn hộ tại Times City – Park Hill.

Khu đô thị Vinhomes Times City – Park Hill đã bàn giao và đi vào hoạt động cả 3 giai đoạn là Times City – Park Hill và Park Hill Premium vậy có nên mua chuyển nhượng lại căn hộ, chung cư Times City có thực sự là nơi đáng sống?

Dưới đây là 8 lý do quý khách hàng cân nhắc khi tìm mua chuyển nhượng căn hộ chung cư Times City Park Hill.

1. Về thiết kế căn hộ chung cư Times City – Park Hill

Giai đoạn 1 Times City có điểm trừ rất lớn là 1 số các căn hộ có một phòng bị tối, không có ánh sáng tự nhiên. Nhiều căn hộ đã xuống cấp như sàn gỗ bị rộp, tường bẩn,… Nói chung ở chung cư nào cũng vậy có căn đẹp, có căn xấu phải biết lựa chọn; ví dụ 1 căn hộ đã xuống cấp so với căn vẫn còn mới giá chênh lệch 50 – 200 triệu khách hàng hoàn toàn có thể cân nhắc phương án căn đã xuống cấp để cải tạo, thiết kế lại để có được căn hộ theo sở thích cá nhân hoặc mua căn còn mới về vào ở luôn.

Giai đoạn 2 là Park Hill & Park Hill Premium đã khắc phục được nhược điểm phòng bị tối và nội thất bàn giao cũng cao cấp hơn so với khu Times.

2. Về giá chuyển nhượng căn hộ Times City – Park Hill

Mọi người khi hỏi đến giá chung cư Times City đều kêu đắt. Nhưng thực chất mọi người không hiểu được vì sao giá chuyển nhượng chung cư Times City dao động từ 37 – 45 triệu/m2. Các yếu tố cấu thành giá căn hộ trên m2 là vị trị dự án, tính thanh khoản và các yếu tố dịch vụ tiện ích đi kèm.

Ở dự án Times City chủ đầu tư không chỉ bán nhà để ở mà còn là tạo ra giá trị cuộc sống cho cư dân với những tiện ích đi kèm như bể bơi bốn mùa, sân tennis miễn phí, sân bóng rổ miễn phí, trung tâm thương mại, trường học Vinschool, bệnh viện 5 sao Vinmec… Với những giá trị hoàn hảo và đồng bộ đó giá chung cư như vậy không hề đắt.

Nếu chỉ cần 1 ngôi nhà để ở không quan tâm đến ăn ở, sinh hoạt, con cái học hành, không gian và tiện ích thì lời khuyên là không nên mua Times City mà hãy đến các dự án khác trên trục đường Minh Khai giá sẽ chỉ từ 28tr – 30tr/m2 mà thôi.

Bảng giá chuyển nhượng Times City – Park Hill: Chi tiết

3. Có nên mua chung cư Times City để đầu tư?

Nếu xét góc độ sinh lời từ việc mua nhà chờ tăng giá thực tế giá căn hộ chung cư Times City hiện tại vẫn đang tăng theo thời gian chứ không hề giảm tuy nhiên phải am hiểu và mua được những căn giá tốt để thanh khoản cao.

Về đầu tư cho thuê một căn 2 phòng ngủ giá 2,8 tỷ với đầy đủ nội thất cho thuê giá từ 12 – 15 triệu (T03/2021) cũng là 1 cách để đa dạng kênh đầu tư thay vì chỉ gửi ngân hàng.

4. Về tiện ích & cảnh quan KĐT Vinhomes Times City – Park Hill

Cái này chắc không phải nói nhiều, vì đây là điểm mạnh rất lớn của Times City. Điện, đường, trường, trạm đều đủ cả: ở trong khu không thiếu một cái gì: trường học con chỉ cần đi bộ tới trường là mình đã rất an tâm rồi, bệnh viện, siêu thị, khu thể thao, sân chơi trẻ em, rạp chiếu phim… Nếu có tiền bạn cứ ở trong khu không cần ra ngoài cũng được. Cư dân vẫn thường nói rằng: ở Times City chỉ sợ thiếu tiền chứ không sợ thiếu bất kỳ thứ gì.

Cảnh quan của Times City rất tuyệt, cỏ cây hoa lá xanh tốt quanh năm, hoa nở khắp nơi, bạn nào thích sống ảo rất hợp, rất nhiều chỗ để chụp ảnh.

5. Về dịch vụ

Khu căn hộ luôn được đội ngũ vệ sinh lau chùi sạch sẽ, sàn nhà không một vết bẩn. Khu vực để rác cũng rất sạch, lau dọn thường xuyên. Tuy nhiên nhiều cư dân cho rằng tầng hầm vẫn hơi bí và thi thoảng có mùi. Đội ngũ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, kỹ thuật lịch sự, nhiệt tình, có yêu cầu gì gần như được đáp ứng ngay.

6. Về an ninh tại chung cư Times City Park Hill

Chỗ nào cũng có bảo vệ, tuy nhiên bên khu Park Hill và Park Hill Premium cư dân còn phản ánh tình trạng ra vào lộn xộn, cửa sảnh dù đã được khóa lại nhưng thi thoảng vẫn hỏng. Các căn hộ đều được trang bị chuông hình đảm bảo an ninh.

7. Về hàng xóm

Cư dân đa phần thành phần tri thức, khá giả ngoại trừ một số trường hợp điển hình. Tuy nhiên với một lượng cư dân đông như Times City Park Hill thì cư dân nhiều thành phần vô ý thức là điều không thể tránh khỏi.

8. Về giao thông

Giao thông trong nội khu ổn. Chi phí gửi xe ô tô với giá 1.25tr/tháng là cái giá quá rẻ so với ở ngoài. Nhưng để ra khỏi Times City đi tới các khu vực khác nhất là mỗi sáng đi làm thì lại là ác mộng với nhiều người. Đường nhỏ, bụi và rất tắc, hy vọng tuyến đường vành đai 2 sớm hoàn thành để giải quyết tình trạng này.

Tựu chung lại trong vòng bán kính 5 km từ hồ Hoàn Kiếm thì không có khu chung cư nào hội tụ được nhiều tiêu chí làm hài lòng người mua nhà mà giá giao động từ 3 – 5 tỷ như chung cư Times City Park Hill.

“CÓ NÊN MUA CHUNG CƯ TIMES CITY HAY KHÔNG?”

Đó là 1 câu hỏi thật khó để trả lời 1 cách chính xác cho tất cả mọi người. Nên hay không nên nó phụ thuộc vào từng đối tượng dựa vào mỗi khía cạnh như khả năng tài chính, nơi làm việc, mục đích sử dụng hay sở thích cá nhân…

Nếu quý khách đang đắn đo với nhiều thắc mắc cần được trả lời ngay hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua hotline: 0838 418 111 hoặc điền thông tin vào mẫu form dưới đây để chúng tôi có thể tư vấn chi tiết cho quý khách.

Liên hệ nhận bảng giá, tư vấn chuyên sâu mua bán hoặc thuê căn hộ tại Times City Park Hill ngay!

Mobile: 0838 418 111

Fanpage:

• https://www.facebook.com/thuenhatimescity.parkhill
• https://www.facebook.com/muatimescity